Hérault(34), village de Fontcaude dans une résidence sécurisée avec piscine.
Caroline et Philippe vous présentent cette petite villa T3 mitoyenne de 46.86 m² avec extérieur de 8m².
Au rez de chaussée vous trouverez un salon cuisine donnant sur son extérieur.
A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Les photos 1 , 3 , 6 sont avec l'aide de l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter et réaliser le potentiel de cette petite villa.
L'avis du professionnel : cette petite villa a beaucoup de potentiel et est proche des commodités de Juvignac grâce à son bon emplacement géographique.

Aucune procédure en cours n'est à signaler menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 96 lots d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1000 euros (eau chaude et chauffage compris dans les charges).
DPE en C

Le prix affiché est de 157 000 euros , les honoraires sont à charge vendeur .
Pour consulter les éventuels auxquels ce bien est exposé , rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est présenté par Caroline Le Burel , agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier 478097116 et Phillipe Thomas , agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889517736 entreprise individuelle.

Disponible 7 jours / 7 pour toute question ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter au 06.51.67.48.28
Au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier et de vois aider à trouver le foyer idéal pour votre famille !



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Caroline Le Burel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478097116