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Maison à vendre Juvignac

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Descriptif du bien

COUP DE COEUR – MAISON AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT, PISCINE & PRESTATIONS HAUT DE GAMME – À DEUX PAS DU GOLF
Sur la commune de Juvignac, dans un quartier calme et sécurisé, venez découvrir cette maison principale T4 de 145 m² sans vis à vis et baignée de lumière, sur un terrain arboré de 852m².
Elle se compose d'une une pièce de vie de 75 m² exposée plein sud, avec sa cuisine américaine refait à neuf moderne et conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit propose trois grandes chambres, dont une terrasse, une grande salle de bain familiale ainsi que des WC séparés.
A l'extérieur on profitera d'une terrasse de 45 m² avec une vue dégagée, une piscine 7x7, un spa 5 places et espace repas avec four à pizza et barbecue.

Un appartement T3 totalement indépendant, d'environ 45 m², vient compléter ce bien rare. Il dispose d'un salon avec cuisine ouverte de 22 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il bénéficie également de son propre jardin privatif et de compteurs eau et électricité séparés, idéal pour un projet locatif, un bureau ou accueillir vos proches en toute autonomie.

Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son agencement intelligent et son fort potentiel.

Les plus : volet roulants / alarme / pompe à chaleur réversible / double vitrage /aspirateur centralisé

Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.
Jessica ANDLER 0628788678

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Jessica ANDLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909114951

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3062-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34990
Ville Juvignac
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/06/25 03:35
Mise à jour 07/06/25 03:35

A propos du prix

Prix 699 000 €
Prix m2 3 679 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 190 m2
Surface du terrain 852 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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