En exclusivité chez monbienvendu, cette maison mitoyenne d'un côté de 84m² habitables + sous-sol de 46m², édifiée en 1978 sur une parcelle de 349m². Située sur la commune de Jussac avec écoles, commerces et médecins à proximité.



- Descriptif :

- En rez-de-chaussée : Une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte de 6,80m² sur salon / séjour de 29,15m², 2 chambres (12,24m² et 8,63m²), une salle d'eau de 5,40m² (douche, et meuble vasque) et un wc séparé de 1,60m².

- Au sous-sol : Un 2ème salon de 20,36m², un dégagement de 13,08m², une grande cave de 23,72m² et une buanderie de 8,93m² avec coin chaufferie.



- Les équipements :

Chauffage central au fioul, fenêtres en pvc double vitrage avec volets bois ou volets roulants manuels dans les chambres et menuiseries en bois simple vitrage au sous-sol. Isolation des combles avec de la laine de roche soufflée, vmc et fibre optique. Assainissement relié au tout-à- l'égout.


- Taxe foncière : 864€

- DPE = F : 278 et GES = F : 82
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Votre interlocuteur :

Renaud DAGUENEL

Agence monbienvendu
47 avenue Charles de Gaulle
15000 Aurillac

agent commercial indépendant
rsac 891120123
Carte professionnelle 1501 2019 000 041 726
CCI Cantal (non détention de fonds)

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONBIENVENDU : Renaud DAGUENEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 120 123