A découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, cette maison individuelle de 99m² habitables avec 4 chambres et bureau. Edifiée à Jussac sur une parcelle de 580m², vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, médecins).


- Descriptif :



- En rez-de-chaussée : Un dégagement desservant une grande buanderie / cellier de 22m² avec coin chaufferie, une cave de 12m² et un garage attenant de 24m².

- A l'étage : Une pièce de vie d'environ 40m² comprenant une cuisine toute équipée (Cuisinella) avec ilot central ouverte sur salon salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés. Un dégagement, 2 chambres (8,55m² et 10,70m² avec placards), une salle de bain (avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes) et un wc séparé.

- Au 2ème étage en soupente : Une chambre parentale de 19,90m² avec salle de bain (baignoire balnéo, meuble vasque, sèche-serviettes et placards), une 4ème chambre de 23,80m², un bureau ou salle de jeux de 14,15m² et un wc séparé avec meuble vasque.


- Les équipements :



Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2020) complété par un poêle à granulés, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, porte d'entrée en alu, vmc, fibre optique, alarme et récupérateur d'eau. Assainissement relié au tout-à-l'égout.


Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1800.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONBIENVENDU : Renaud DAGUENEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 120 123