La fruitière

On y entre avec des plans de rénovation sous le bras… et on en ressort avec une poignée de groseilles du jardin, parfaites pour la pause goûter. La fruitière, c'est une maison à rénover, avec de jolis volumes, une belle lumière, et surtout plein de façons de la réinventer à votre sauce. Un vrai terrain d'expression pour les amateurs de projets (et de confitures).

La maison
– type 5 de 121 m2
– sur 2 niveaux
– charpente traditionnelle
– couverture tuile terre cuite

Au rez-de-jardin
– garage
– 2 chambres
– salle d'eau avec WC
– cuisine avec accès direct au jardin
– local chaudière
– cellier

A l'étage
– terrasse
– entrée
– cuisine indépendante
– séjour avec balcon
– 2 chambres
– salle d'eau
– wc indépendant

A l'extérieur
– parcelle de 700 m2 clôturée
– joli jardin arboré

Les atouts charme
– le jardin agréable et bien entretenu
– les beaux volumes
– les multiples possibilités d'aménagement
– le secteur résidentiel calme
– la commune dynamique avec toutes les commodités

Infos pratiques
– travaux de rénovation importants à prévoir
– chauffage insert bois + fioul
– menuiseries bois simple vitrage
– volets persiennes bois
– portail et portillon acier
– porte d'entrée bois
– porte de garage bois
– assainissement tout à l'égout

Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– 1 023 € de taxe foncière

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7676.00 € et 10384.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002
AC ADC 1501 2024 000 000 035