EXCLUSIVITE GTI !!!

AU COEUR DU VILLAGE DE JULLIANGES

Venez découvrir cette charmante maison en pierres de 201m² env à rafraichir !!!

Elle comprend au rez de chaussée, une cuisine meublée de 19m² env, un cellier, un séjour de 26m² env avec cheminée foyer ouvert, un ancien commerce de 32m² env pouvant agrandir le séjour, wc indépendant et une chambre ou bureau de 16m² env.

Au 1er étage, on retrouve une première chambre de 14m² env et trois autres de 21m² env chacune, une salle de bain et wc indépendant.

Des combles de 108m² env pourraient être aménageables.

Un terrain clos et arboré de 330m² env situé côté Est de la maison, une cave et une chaufferie accompagnent ce bien.

Travaux de rénovation énergétique à prévoir, double vitrage PVC partiel, chauffage central fioul, tout à l'égout.

Plus d'infos sur notre site internet gti-immobilier.fr
Votre conseillère GTI Immobilier Marion DURAND 07 62 80 32 97

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8130.00 € et 11050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.