Romain KETTERER & Julia VERRECCHIA By César Et Brutus, vous proposent en exclusivité :

Un authentique corps de ferme avec dépendances en pleine nature – Chomelix (43)

117 m² habitables – 3 chambres – 108 m² d'annexes – Terrain 7 385 m² – Grange –Environnement 100% naturel – Puits.

À Chomelix, dans un environnement bucolique et dégagé, découvrez ce corps de ferme au charme brut, posé au coeur de la nature. Un lieu sans vis-à-vis, avec du volume, des dépendances et une vraie âme.

La maison principale offre 117 m² habitables auxquels s'ajoutent 108 m² de dépendances. L'intérieur est rustique, chaleureux, avec ses murs en pierre, ses boiseries, sa grande cuisine et ses pièces à vivre pleines de potentiel.

Coté intérieur :
- 3 grandes chambres,
- Cuisine familiale avec cheminée ancienne et sa réserve,
- Salle à manger,
- Salle d'eau avec WC,
- Grange de 50m2 à réinventer,
- Atelier.

Côté extérieur :
- Terrain de 7 385 m², plat et arboré,
- Pas de vis-à-vis,
- Garage,
- Puits, coin barbecue et potager.

Un espace idéal pour un projet de gîte, d'accueil, d'atelier ou simplement une maison de famille paisible.

Côté technique :
- Bâti sain,
- Toiture récente,
- Fosse septique,
- Fenêtres simple vitrage bois,
- Pas de système de chauffage – non soumis au DPE,
- Taxe foncière très faible : 490 €/an.

Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture et, parmi lesquels le Collège des Hauts de l'Arzon et le Collège Privé Notre-Dame. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des tennis, des bibliothèques et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque samedi matin.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous :
Romain KETTERER – Agent commercial (RSAC 839 860 855 / EI)
07 67 95 12 86
romain.ketterer@cesaretbrutus.com

Julia VERRECCHIA – Agent commercial (RSAC 951 293 562 / EI)
06 20 68 04 91
julia.verrecchia@cesaretbrutus.com

Référence annonce : RK-7635

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.