n appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé au coeur d'un environnement recherché et verdoyant, à quelques pas de la gare et des commodités.

Ce bien se distingue par sa belle pièce de vie ouverte, ses volumes confortables et sa terrasse agréable constituant un véritable prolongement extérieur.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et baigné de lumière naturelle
• Accès direct à une terrasse de plus de 8 mètre carré
• Deux chambres aux volumes confortables
• Salle de bains avec WC
• Entrée optimisée, limitant les pertes d'espace
• Plan fonctionnel, circulation fluide et volumes bien répartis
• Appartement très lumineux grâce aux ouvertures généreuses
• Prestations soignées : parquet dans les pièces principales, faïence dans les pièces d'eau, équipements modernes
• Place de parking en sous-sol

Atouts & cadre de vie :
• Architecture mêlant tradition et écriture contemporaine
• Résidence à taille humaine en plein centre
• Environnement verdoyant à proximité immédiate du parc de la Bièvre
• Quartier vivant avec commerces, écoles et services accessibles à pied
• Bâtiment conforme à la RE 2020 – BBC (Bâtiment Basse Consommation)

Transports & commodités :
• Gare à environ 200 mètres
• RER C reliant Paris et les grands pôles d'activité
• Transilien ligne V vers Versailles et Massy
• Réseau de bus local (4 lignes à proximité immédiate)
• Accès rapide à la N118 et à l'A86
• Proximité directe des établissements d'enseignement supérieur et des écoles

Mention :
Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)