Vente Maison Jouet-sur-l'Aubois 18320 ,6+ 120m² 95 500 €

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Idéal résidence principale, maison secondaire ou projet loc

Jouet-sur-l'Aubois 18320 Gambetta

Descriptif du bien

? Maison de caractère au coeur d'un village classé

Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle comprend :
? Une cuisine
? Un salon / séjour double avec cheminée
? 3 belles chambres
? Un grand bureau pouvant faire office de dressing
? Couverture récente

En complément :
? Petite maison indépendante à aménager selon vos projets (gîte, location, atelier)
? Chaufferie
? Garage

Le tout sur un beau terrain clos et arboré, idéal pour profiter du cadre paisible.

? Village classé
? À 20 minutes de Nevers
? À 15 minutes de l'autoroute
? Commerces et services à 8 minutes

Un bien alliant charme, fonctionnalité et potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1696.00 . Date de réalisation du DPE : 08-12-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Xavier Immobilier : directeur - Xavier MÉLARD

Détails

Annonceur Agence Xavier Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM612-XAVIERM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 18320

Ville Jouet-sur-l'Aubois

Quartier Gambetta

Mise en ligne 07/03/26 05:46

Mise à jour 07/03/26 05:46

A propos du prix

Prix 95 500 €

Prix m² 796 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 120 m²

Surface du terrain 452 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 5 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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95 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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