Dans un environnement résidentiel recherché, au calme, cette villa de plain-pied développe environ 150 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 2 106 m², pensée pour profiter pleinement de chaque espace extérieur.
Dès l'arrivée, la maison séduit par son implantation, sa luminosité et son atmosphère paisible.
L'espace de vie, traversant et baigné de lumière, accueille un salon / salle à manger convivial, ouvert sur le jardin et les terrasses, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cheminée à foyer fermé vient renforcer le confort et l'esprit chaleureux des lieux.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien, permet elle aussi un accès direct aux extérieurs, idéal pour les repas en terrasse dès les beaux jours.
L'espace nuit propose 4 chambres, aux volumes confortables, dont une suite avec rangement/dressing selon les besoins de la famille. Un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec deux univers complémentaires :
un premier espace tourné vers la détente, avec une belle piscine 9 x 4,5 m, ses larges plages et sa terrasse, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées ;
un second espace plus naturel et intimiste, avec jardin paysagé, bassin d'agrément et coin ombragé, propice au repos et aux moments en famille.
Côté annexes et prestations, vous bénéficiez d'un garage fermé de 27 m², d'un carport, d'un abri de jardin, d'un portail motorisé, de menuiseries aluminium et PVC double vitrage, d'une isolation par l'extérieur, de parquet dans les chambres et de carrelage dans les pièces de vie.
Une maison familiale rare sur le secteur, offrant un cadre de vie verdoyant, fonctionnel et apaisant, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes.
Richard Sobolewski - 06 19 17 95 12- Agent commercial : RSAC 884158593

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 24 : 2640.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-02-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.