Votre agence LOGER - IMMO vous propose à la vente un charmant appartement 4 pièces de 67,95 m² dans une petite copropriété, idéalement située avec une vue imprenable sur les bords de Marne.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec cheminée fonctionnelle, de deux chambres, d'une cuisine aménagée ouverte, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements pour plus de confort.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec son parquet massif et ses moulures, qui apportent un cachet unique à cet appartement.

L'appartement bénéficie également d'un très beau jardin à l'arrière de la copropriété, accessible à tous les résidents, ainsi que de parties communes récemment rénovées.

Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Idéalement situé à seulement quelques pas du centre-ville, des écoles, des commerces et à 300 mètres du RER A Joinville-le-Pont (soit à 4 minutes à pied), cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires inclus de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 376 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.