Appartement T2 Lumineux et Confortable

Découvrez ce charmant appartement T2 de 49 m², situé dans un immeuble entretenu, construit en 1995. Cet appartement, actuellement libre, est idéal pour ceux qui cherchent un nid douillet à personnaliser. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, au calme, rue du Hahnenberg.

L'appartement se compose en deux pièces principales : une spacieuse pièce de vie baignée dans la lumière avec ses trois ouvertures et une spacieuse chambre à coucher. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La salle de bains et les WC sont séparés, offrant une fonctionnalité optimale. Deux espaces de rangements sur mesures permetteront d'adapter facilement votre espace de vie.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage collectif assure une température constante et confortable tout au long de l'année.
Le ravalement de façade a été réalisé récemment et aucun travaux n'ets à prévoir dans la copropriété.

Un stationnement extérieur est inclus, facilitant l'accès et le stationnement de votre véhicule. De plus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires et objets volumineux.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 min à pied, vous avez accès à plusieurs bus et restaurants. À 10 min à pied, vous avez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, médecins généralistes et parcs et jardins. À 5 min en voiture, vous avez accès à un collège, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 min en voiture, vous avez accès à plusieurs tramways et parcs et jardins.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez Lucas au 0776362681, dès aujourd'hui, pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VA3961