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Local bureaux / studio à aménager

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Descriptif du bien

Loft Atypique à Rénover – Charme Ancien et Potentiel Illimité

Vous rêvez d'un lieu unique à façonner à votre image ? Ce loft de caractère, niché au 1er étage d'un bâtiment historique de 1851, est un véritable coup de coeur pour les amateurs de rénovation et d'authenticité.
Avec ses volumes généreux, ses ouvertures neuves en double vitrage et sa lumière naturelle abondante, ce bien atypique offre une base idéale pour un projet audacieux : loft contemporain, résidence artistique, love room ou location courte durée type Airbn'b.
L'espace, actuellement en open-space à rénover, vous laisse carte blanche pour créer un univers qui vous ressemble. Charme de l'ancien, cachet architectural, et potentiel d'aménagement exceptionnel… À vous d'imaginer l'histoire à écrire ici.

? Un projet de vie ou un investissement inspirant, dans un quartier dynamique et vivant :
- Changement de destination à prévoir (local d'activité)
- Viabilisation à prévoir (budget prévisionnel 15.000€)
- Possibilité de créer une mezzanine pour un gain de surface
- Vous avez un coup de coeur mais n'avez pas les artisans, nous pouvons nous occuper de tout pour vous.

? Emplacement idéal :
- À 5 min à pied des transports (arrêts de bus)
- Commerces de proximité à 2 pas (épicerie, restaurants)
- Écoles, crèches et collèges accessibles à pied
- Parcs, médecins et hôpitaux à moins de 10 min

? Un bien rare pour esprits créatifs ou investisseurs avisés.
? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et révéler le potentiel de ce lieu hors du commun.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour découvrir l'approche ICARE IMMOBILIER et d'autres biens à fort potentiel : www.icareimmobilier.fr

Chaque bien mérite une stratégie.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 153-ICARE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 68500
Ville Issenheim
Quartier Saint Martin
Mise en ligne 29/05/25 03:42
Mise à jour 29/05/25 03:42

A propos du prix

Prix 55 000 €
Prix m2 1 667 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 33 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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