Bienvenue à Isigny-sur-Mer, commune du Calvados au bord de la Manche. Situé à égale distance de Caen et de Cherbourg, ce village normand attire aussi bien par son dynamisme économique que son patrimoine touristique. Sur place, vous trouvez les commerces et services utiles au quotidien, mais également les écoles maternelle, primaire et le collège.

Situé face à l'église, en plein centre-ville, nous vous proposons un fonds de commerce (et ses murs) avec appartement attenant. Il s'agit d'un bar restaurant à reprendre avec appartement attenant. Bien entretenu et en bon état, cet investissement vous permettra de couler des jours heureux au vert et en bord de mer.

Le bar restaurant vous propose 14 places assises en intérieur et 20 couverts en terrasse. D'une superficie totale de 43 m², il dispose d'une cuisine de 5 m², d'un w.c et d'un placard. Le comptoir de bar est fait de bois et de briques, les murs sont en pierre apparente et la clarté règne dans les lieux. Tous ces éléments contribuent au charme de ce fonds de commerce.

Un appartement T3 fait office de logement de fonction. D'une superficie de 65 m², il dispose d'une cour commune et d'un balcon indépendant de 10 m². Il se compose d'une grande pièce de vie de 40 m² avec salon-séjour ainsi que d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Une salle de bains, deux chambres de 10 m² et un w.c complètent l'ensemble.

Vous bénéficiez également d'un garage légèrement excentré, à deux minutes à pied, pour stationner votre véhicule en toute quiétude.
Cet ensemble immobilier est chauffé à l'électrique. L'affaire vous permet de proposer un côté brasserie qui sera apprécié des locaux, des travailleurs et des touristes.

À saisir rapidement, ce fonds de commerce et ses murs !