La clé des Pyrénées – Immobilier vous présente cette maison de caractère de 182m² à Ilhet, charmant village au coeur de la Vallée de la Neste.

Entièrement rénovée, elle offre un vaste séjour de 42 m², une cuisine aménagée, une pièce polyvalente, quatre chambres et deux salles d'eau. Lumineuse et chaleureuse, cette maison séduit par son cachet et son confort.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposé Ouest et d'un jardin. Côté pratique, un garage et une cour bitumée pouvant servir de stationnement. Le tout dans un environnement paisible, avec vue dégagée sur la montagne.

Parfaitement entretenue, équipée de double vitrage bois, raccordée au tout-à-l'égout et chauffée au fioul, elle est idéale pour
une résidence principale ou un pied-à-terre familial.

Ce bien vous est proposé en délégation avec le réseau Capifrance, représenté par Julie RIGAL sous le mandat n°904775.

Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5510.00 € et 7540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T
AC ADC 6501 2025 000 000 002