DERNIERE OPPORTUNITE ! Idéalement situé à deux pas du Casino des Palmiers, des restaurants, des petits commerces de proximité et des écoles, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur de Hyères-les-Palmiers.

Situé dans une résidence à taille humaine, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié en centre-ville, avec un cadre verdoyant, des jardins arborés et des cheminements piétons.

Découvrez cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin de 94 m² avec un extérieur de 105 m² !

Ce superbe T4 se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une grande terrasse de 34 m² et un magnifique jardin clôturé.

La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative avec WC suspendu. Un espace nuit séparé accueille deux autres chambres (dont une avec placard), une salle de bains moderne avec double vasque et sèche-serviettes, un WC séparé suspendu ainsi qu'une buanderie.

Un cellier ainsi que deux places de stationnement (en sus) en sous-sol complètent ce bien.

Prestations haut de gamme : WC suspendus, Grandes terrasses, Résidence sécurisée avec accès au sous-sol par détection de plaques d'immatriculation, Rooftop accessible aux résidents, Parc paysager soigneusement aménagé

Prix de vente : 569 000 € Hors stationnements
2 Parkings en sous-sol (allotement obligatoire) : 33 000 €
Prix total : 602 000 €* avec stationnements

Disponible immédiatement ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! *nous consulter rapidement.

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 15 050 Euros au lieu de 48 100 Euros ;
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ;
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.
*Photos non contractuelles.

Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.