À vendre – Superbe T2 de 52 m² accessible PMR avec parking en sous-sol

? Emplacement idéal :
En plein coeur de l'hypercentre de Hyères, dans une résidence récente de standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52 m², situé au 3? étage avec ascenseur, accessible PMR.

?? Un bien clé en main :
Entièrement neuf et sans travaux à prévoir, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son aménagement fonctionnel.

Les + :
• Accessibilité PMR
• WC séparé pour plus de confort
• Climatisation gainée intégrée
• Nombreux rangements

? Commodités incluses :
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur.

? Charges maîtrisées :
La résidence bénéficie d'une gestion économique avec des charges mensuelles très raisonnables, incluant une consommation individuelle d'eau et de chauffage.

? Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour vivre confortablement en centre-ville, dans un environnement calme et sécurisé.

? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Marie Rouzier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843009689