Maison de charme - 180 m² - environnement exceptionnel

Située dans un cadre verdoyant au coeur de la vallée de la Durdent, entre CANY-BARVIULLE et HERICOURT-EN-CAUX, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.
Édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 059 m², elle offre :
Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale, un spacieux séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée agrémentée d'un poêle à granulés, une chambre, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie avec cave.
À l'étage : une pièce palière desservant 3 chambres dont une avec balcon, une salle de douche et un WC indépendant.

À l'extérieur, des dépendances viennent compléter parfaitement l'ensemble :- un garage indépendant de 30 m² avec grenier
- un carport de 30 m²
- une cuisine d'été d'environ 20 m² parfaite pour recevoir famille et amis.

Les plus :
- Environnement calme et recherché
- Beaux volumes et luminosité
- Charme et caractère de l'ancien
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité des commerces

Grâce à sa configuration et à ses espaces , cette propriété peut également convenir à un projet d'accueil (type chambres d'hôtes ou activité indépendante), offrant une belle opportunité complémentaire.

Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature à la recherche d'espace et d'authenticité.
Situation idéale entre campagne et commodités.
À visiter sans tarder !




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE DE LA DURDENT : Stephane PASQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399230440
RCP AVIVA - CONTRAT N°78508338