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HOULGATE - APPART DE 91,1M2 EN PARFAIT ÉTAT - RÉSIDENCE FACE

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Descriptif du bien

Valentine Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 91,1 m² aux volumes généreux, entièrement rénové, fonctionnel et très confortable.

Situé en rez-de-jardin d'une résidence paisible, face à la mer, il suffit de traverser la route pour profiter de la plage !

Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon-séjour de 37 m², une véritable pièce à vivre où l'espace se déploie majestueusement sous une superbe hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Cet atout architectural confère à cette pièce une sensation d'ampleur et de lumière inégalée, invitant à la détente et à la convivialité. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement desservant une chambre et une salle de douche avec toilettes.
L'escalier en colimaçon mène à une grande chambre.

Idéalement situé, face à la plage, ce bien vous offre la proximité immédiate des commerces et des restaurants d'Houlgate, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale.

Vous serez également à quelques minutes de charmantes stations balnéaires comme Cabourg, Villers-sur-Mer et Deauville.

Ne tardez pas à le visiter ! Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond exceptionnelle et son emplacement au bord de la mer vous séduiront à coup sûr.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 333 €. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1911-VALENTINEIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 14510
Ville Houlgate
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 02/06/25 03:06
Mise à jour 02/06/25 03:06

A propos du prix

Prix 350 000 €
Prix m2 3 942 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 88.8 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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