Vente Appartement Houlgate 14510 ,2 39.4m² 138 400 €

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2 pièces avec Terrasse. Résidence de Tourisme

Houlgate 14510 Presles

Descriptif du bien

Idéal investissement

A Houlgate, avec terrasse vue sur mer, piscine extérieure chauffée et accès SPA. Les cottages sont harmonieusement disposés dans un environnement fleuri et calme.

Maisonnette 2 pièces 39 m2, dans belle résidence de tourisme Premium gérée par Pierre et Vacances (Leader du secteur).
Séjour lumineux, cuisine intégrée, chambre à l'étage.
Décoration soignée ; équipements mobilier, électroménager et sanitaires de qualité. Vous vous y plairez aussi en résidence secondaire.

Rentabilité garantie avec une échéance de bail en septembre 2028 :
Loyer 7 400 HT annuel aucune charge, pas d'impôts locaux. Taxe foncière 315 . Pas de frais de travaux.
Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts)

Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 400 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur VALORIAL

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2248-VALORIAL

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 14510

Ville Houlgate

Quartier Presles

Mise en ligne 21/01/26 05:30

Mise à jour 21/01/26 05:30

A propos du prix

Prix 138 400 €

Prix m² 3 513 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 39.4 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 8 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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138 400 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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