Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover et y ajouter votre touche personnelle ?
MY PROPERTY vous propose en exclusivité cette maison individuelle avec jardin sans vis-à-vis, située dans le quartier de la Main de fer, à proximité de la gare, des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec sa cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, vous découvrirez 2 autres chambres, dont une avec sa salle d'eau, une cuisine (possibilité de réaliser une salle de bains).
Au deuxième étage: une chambre avec grenier.
Ce qu'il faut savoir: les étages ont été pensé intelligemment de manière à créer 2 appartements indépendants.
Au dernier étage, vous profiterez d'une chambre spacieuse et lumineuse.
Un sous-sol total avec garage, atelier, espace de stockage complètent ce bien.

Ce qu'on apprécie tout particulièrement:
- l'emplacement idéal
- les différentes possibilités d'aménagement
- partez d'une page blanche et créer votre propre nid
- son jardin à l'abri des regards pour profiter de moments en famille ou entre amis

Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6840.00 et 9320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.