Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, entièrement meublée et prête à accueillir vos rêves. Avec une surface habitable de 38,20 m² et une surface au sol de 95 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Située en plain-pied, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et accessible.

Imaginez-vous dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette demeure. Elle invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.

La chambre à coucher, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, est un véritable havre de paix. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation de grandeur et d'aisance.

Cette maison, en excellent état, est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi une accessibilité pour tous. La vue dégagée depuis les ouvertures offre un panorama apaisant, idéal pour se ressourcer après une longue journée.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette maison, où la lumière du jour inonde les pièces, où chaque recoin respire la tranquillité et le confort. C'est bien plus qu'une maison, c'est un véritable refuge où chaque instant devient un moment de bonheur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 min à pied, vous avez accès à une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et un médecin généraliste. À 10 min à pied, vous trouverez plusieurs maternelles, écoles élémentaires, collèges et médecins généralistes. À 10 min en voiture, plusieurs hôpitaux sont disponibles. Pour vos déplacements, un bus est accessible à 10 min à pied et un tramway à 5 min en voiture. Enfin, un parc et jardin se trouve à 15 min à pied.

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Craig Cooper
Agent commercial (Entreprise individuelle)