Exclusivité nideal immobilier

A deux pas de la frontière belge et de la 2x2 voies Maubeuge - Valenciennes, venez découvrir ce pavillon individuel habitable de plain pied entièrement rénové de 127m2 avec ses 4 chambres, son sous sol complet et son terrain entièrement clos et parfaitement entrenu de 1400m2
On pose ses meubles


Au rez-de-chaussée :
- Entrée, séjour de plus de 40m2, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc

Au 1er étage :
- Palier desservant 3 belles chambres et une salle d'eau .

Les informations techniques :

- Chauffage Gaz de Ville chaudière a condensation ELM Leblanc de 2015 + Pellet canalisé de 2023
- Double vitrage PVC avec moustiquaires et volets + velux avec store et volets solaires
- Cuisine équipée ATLAS
- Différentiels et disjoncteurs 2019
- Isolation par extérieur + bardage et ouate de cellulose souflée dans les combles
- Toiture tuile ok
- Tout à l'égout

Garage et place de parking avec sa cour macadamisée et son portail motorisé (2019)
Terrain de 1400m2 entièrement clos et arboré sans vis à vis avec ses espaces terrasse et détente
Sous sol complet

Taxe foncière : 930€

On pose ses meubles ! A VOS VISITES




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00055