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COUP DE COEUR : RAVISSANTE MAISON À DEUX PAS D'HONFLEUR

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Descriptif du bien

Valentine Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison nichée aux portes d'Honfleur, à moins de 10 minutes de toutes les commodités (médecins, commerces, écoles), dans un environnement campagne calme et non isolé.

La maison, édifiée en pierre et brique sous une toiture en ardoise, propose une surface d'environ 100 m² (dont 80m² habitables) et offre un cadre de vie exceptionnel.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux d'environ 30m², composé d'une salle à manger et d'un salon avec un poêle à bois encastré dans la cheminée, une chambre, une salle de bain avec douche, des toilettes indépendantes et une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest.

À l'étage, le palier dessert un espace bureau, deux chambres et une salle de douche avec toilettes. La maison est chauffée par une chaudière à condensation au gaz avec production d'eau chaude. Elle bénéficie de la fibre optique, d'un système d'alarme et d'un portail électrique.

Les extérieurs sont aménagés et paysagés, offrant plusieurs espaces : deux terrasses, un espace détente avec jacuzzi et transats, et un jardin arboré de nombreux fruitiers (cerisiers, pêchers, noisetiers). Enfin, deux abris de jardin et un poulailler complètent ce bien.

Située dans un secteur très prisé, à l'abri de toute nuisance, cette maison clé en main allie charme de l'ancien, sécurité et confort moderne. Un véritable coup de coeur vous attend !

Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM307-VALENTINEIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal
Ville Honfleur
Quartier République
Mise en ligne 29/05/25 03:09
Mise à jour 29/05/25 03:09
A Proximité Honfleur

A propos du prix

Prix 409 000 €
Prix m2 4 446 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 92 m2
Surface du terrain 1182 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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