Dans la prestigieuse Villa Eugénie, bâtisse de caractère entièrement rénovée avec ascenseur, découvrez ce studio de 25,73 m² habitables, niché avenue du Mamelon Vert, l'une des rues les plus paisibles, centrales et recherchées de Cauterets.

L'appartement se compose :
- D'un espace de vie lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé
- D'une alcôve séparée pouvant accueillir lits superposés
- D'une salle d'eau moderne avec WC

Le tout complété par une cave privative, un local à skis/vélos, un ascenseur, un sas sécurisé. Résidence de 24 lots sans procédure, entièrement réhabilitée en 2024.

Prestations :
- Cuisine équipée
- Carrelage 60x60, parquet en chêne massif
- Double vitrage aluminium
- Chauffage individuel
- VMC
- Prêt à vivre

Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre, des thermes et de la télécabine.
Un bien rare sur le marché, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité dans une station prisée et active toute l'année.

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et les plans.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.