Découvrez ce charmant appartement T2 de 59,70 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1948. Cet espace lumineux et spacieux, avec un séjour de 24 m², est prêt à accueillir votre touche personnelle.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à devenir le coeur de vos repas en famille ou entre amis. La chambre à coucher, baignée de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, vous offre un cocon de tranquillité.

La salle d'eau et les WC séparés complètent cet appartement, qui ne demande qu'à être rafraîchi pour révéler tout son potentiel. Les parties communes de l'immeuble pourraient également bénéficier d'un coup de jeune, ajoutant une touche de modernité à ce logement plein de charme.

Un stationnement extérieur est inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable nid douillet. Les petits travaux à prévoir sont une chance de créer un espace unique qui reflète vos goûts et votre style de vie.

Venez visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien immobilier.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes à pied et une école primaire à 10 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Soraya DJAAFAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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