COUP DE COEUR ASSURÉE POUR CETTE MAISON ENTIEREMENT RÉNOVEE EN 2019 sur 6.70 ARES !

Construite dans les années 1830 en tant que maison familiale, ce bien a été entièrement repensée et rénovée du sol à la toiture en 2019, en alliant le charme de l'ancien à un confort moderne et chaleureux.

Avec un beau terrain de 6ares 70 au centre du village, vous serez agréablement surpris par l'ensemble de ce bien.

Tout commence à l'ouverture du portail, où vous découvrirez une cour intérieure sur laquelle, l'histoire a laissé en héritage ces 2 dépendances et un jardin à l'arrière.

La maison vous séduira par l'atmosphère conviviale qui y règne. L'entrée s'ouvre sur le salon/ séjour de 27 m² . La cuisine récente entièrement aménagée et équipée donne directement sur la salle à manger
Ce rez de chaussée est complété par une chambre ainsi qu'une salle de bain récente et toilettes.

A l'étage, deux jolies chambres lumineuses et confortables meublées avec des toilettes séparés.

La cave voutée de 24.32 m2 au sous-sol sera également un atout supplémentaire pour vos rangements.

Equipée d'une chaudière gaz de 2019, de doubles vitrages PVC, d'une isolation intérieure et d'une climatisation, vous serez assurés d'une température idéale en toute saison .

La rénovation de 2019 de l'ensemble du bien vous garantit un excellent état intérieur, des finitions soignées, et une protection optimale

L'extérieur invite à l' imagination et le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Plus qu'un simple logement, cette maison individuelle est un projet de vie, alliant l'authenticité d'un bien et de belles prestations .

PRIX 355 000€ Net vendeur + 15 000€ d'honoraires agence = 370 000€ FAI

Prête à vous accueillir, Corinne vous invite à la découvrir lors d'un rendez-vous au 06 09 89 91 49

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VM1742