Maison de 146m² à vendre avec grange attenante, située dans un quartier calme à Hoerdt (67720)

Maison familiale pleine de charme à vendre, située au coeur du village de Hoerdt, à seulement quelques minutes de Strasbourg, idéale pour une famille souhaitant allier calme et proximité.

Cette belle maison offre près de 146m² habitables répartis sur deux niveaux avec une hauteur sous plafond généreuse apportant luminosité et volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle à manger conviviale, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une première chambre et une salle d'eau.
L'étage se compose de trois grandes chambres lumineuses, d'une seconde salle de bain et de WC séparés et d'une agréable terrasse.

Une grange attenante offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets (atelier, espace de stockage, garage ou extension) et un sous-sol comprenant une buanderie et un espace aménageable complètent ce bien.

Le village est parfaitement desservi par la ligne TER Strasbourg - Haguenau et un accès direct à l'autoroute. Vous y retrouverez également des écoles, collège, et la zone d'activité de la Basse-Zorn à proximité.

Cette propriété présente un beau potentiel d'amélioration énergétique. Des travaux de rénovation thermique permettraient d'optimiser le confort et de réduire les dépenses énergétiques.

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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.