Encore une nouveauté THICENT Groupe à vendre à Hoenheim ( 67800 ) !

Idéalement situé rue des Emailleries, à Hoenheim, à moins de 10 km de Strasbourg, nous sommes ravis de vous présenter ce lumineux appartement T4 ( 3 chambres ) situé au 2ème étage au sein d'une petite résidence de 3 étages construite en 2008.

Il se compose de 3 chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes avec un point d'eau, d'un espace de vie de 37 m² avec son coin cuisine entièrement aménagée et équipée ouvert sur une terrasse de 11 m² exposée Ouest.

Vous apprécierez sa situation géographique, sa proximité avec toutes les commodités et les transports ( bus, tram et axes autoroutiers Nord Sud ), son environnement verdoyant ainsi que la qualité de ses prestations : accès sécurisé, ascenseur, cuisine récente, double vitrage, volets électriques.

Vous bénéficierez en plus de 2 places de stationnement au sous-sol.

Un garage ( box fermé ) est disponible en sus du prix de vente.

Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 747 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller THICENT GROUPE : Stéphane PASQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)