STRASBOURG-ROBERTSAU. Proche des commerces et des transports en commune (Tram Station Mélanie à 7 minutes). Maison mitoyenne d'une superficie de 135m² habitables / 150m² au sol, bâtie sur un terrain de 2.00 ares composée de la façon suivante :
Au rez de chaussée : une entrée spacieuse avec de jolies tomettes au sol, un salon-séjour double de 25m², une cuisine de 9m² et sa salle à manger de 14m² pour les repas en famille du quotidien, un WC séparé.
Au 1 er étage : deux chambres à coucher (11.57 m² et 12.07m²), une salle de bains avec un meuble vasque et une baignoire donnant accès à une terrasse de 15m², un dégagement et un WC.
Aux combles : un couloir avec un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Très bel espace de 22.57m²habitable / 37m² au sol, permettant la création d'une chambre parentale avec salle de bains privative.
Au sous-sol : une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave, une salle d'eaux avec douche et WC.
En extérieur, nous trouverons un garage de 17m², un jardinet de 53m² offrant un espace de verdure, agréable pour les belles journées d'été. Possibilité de stationner un second véhicule dans la cour.
Chaudière au gaz, Double vitrage PVC. Travaux à prévoir.
Renseignez vous, votre contact F.WECHINGER 07.72.32.38.34.




Honoraires inclus de 6.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3902.00 € et 5280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.