HOENHEIM cygnes, Magnifique F4 de 84m² - dernier étage

***Vue EXCEPTIONNELLE en dernier étage***

Venez juste poser vos valises et vos meubles dans ce magnifique 4P de 84m²/sol et 76m²/hab. ENTIEREMENT rénové situé au 4ème et dernier étage rue des Cygnes à HOENHEIM.

Nul besoin de rédiger un inventaire à la PREVERT tant les photos parlent pour elle toutes seules :

Il se compose ainsi :
- 1 belle entrée avec vestiaire
- 1 salon-séjour de 28m²
- 1 cuisine équipée de 9m²
- 2 chambres (13 + 10m²)
- 1 salle de bains de 4,23m²
- 1 cellier/buanderie de 5,10m²
- 1 toilette séparé

AUTRES :

- 1 cave
- 1 emplacement de parking privatif dans la cour
* Installation électrique neuve
* Ballon d'eau chaude sanitaire neuf !
* Véritable porte blindée

**Consommation réelle d'électricité tout compris = 125€/mois**

Profitez d'une vue et de couchers de soleil absolument EXCEPTIONNELS !

A PROXIMITE :

Arrêt de bus
Champs pour de belles balades
Accès autoroutiers
Ecoles à 5 min à pied
Centre ville à 6 min à pied

LES POINTS FORTS :

Vue exceptionnelle
Dernier étage
Au calme
Totalement rénové

INFORMATIONS LEGALES :

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 849.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-08-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2018 000 029 545 • RCP VD 7.000.001/13842

EXCLUSIVITE Immobilière OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 376 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.