TRÈS RARE !!! T2 en Rez-de-jardin de 53 m2 dans une petite copropriété sur la commune d'Hégenheim - À NE PAS RATER

Venez découvrir cet appartement comprenant une entrée, une cuisine, un séjour donnant accès à une agréable terrasse et à un spacieux jardin (le tout sur 66 m2 de surface), une salle d'eau avec WC entièrement refaite en 2022 ainsi qu'une agréable chambre avec dressing.

Compris dans la vente, une cave ainsi qu'un garage. Des places de parking extérieures non attirées sont également présentes sur le côté ainsi qu'à l'avant de la résidence.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz (installation ne comportant aucune anomalie selon la règlementation en vigueur depuis 2022), de même pour l'installation intérieure d'électricité, elle ne présente aucune anomalie.

Les charges de copropriété s'élèvent à 84 €/mois soit un peu moins de 252?€ par trimestre.

Très bon DPE (Diagnostic de performance énergétique).

N'attendez plus, contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Retrouvez mes coordonnées sur la première photo de l'annonce ou en copiant et en collant le lien suivant : https://www.idz-immo.com/conseiller/alix.machet,114

Localités proches du bien : Hésingue 68220 Saint-Louis 68300 Hagenthal-le-Bas 68220 Allschwill + Bâle (Suisse)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 008 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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