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Maison à Hermanville sur Mer

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Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 100 m² habitables, nichée sur un terrain de 741 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite en 1984, cette propriété de trois niveaux allie charme et fonctionnalité, avec un séjour spacieux de 28 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest.

Imaginez-vous dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire. Les quatre chambres, la salle de bains et les deux WC indépendants offrent un confort moderne. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que le sous-sol promet des possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires.

Le jardin et la terrasse vous invitent à profiter des beaux jours, offrant une vue apaisante et un espace idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, cette maison respire l'espace et la luminosité.

Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison est une toile blanche prête à être transformée selon vos goûts. Le chauffage individuel et l'assainissement sont déjà en place, garantissant un confort immédiat.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'un restaurant et d'un arrêt de bus, et à 10 minutes à pied d'une maternelle, d'une école élémentaire, d'une alimentation générale et de médecins généralistes. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture, tout comme une crèche.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de potentiel, prête à devenir votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller STATERA CONSEIL : Barbara BELAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM570-STATERA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 14880
Ville Hermanville-sur-Mer
Quartier Le Port
Mise en ligne 04/08/25 04:40
Mise à jour 04/08/25 04:40

A propos du prix

Prix 306 000 €
Prix m2 3 060 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 100 m2
Surface du terrain 741 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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