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Maison à vendre Hem

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Descriptif du bien

Maison de famille de charme – Hem centre – 185 m² – Jardin arboré exposé sud ouest – 5 chambres + bureau + garage

En plein coeur de Hem, à deux pas de l'école Notre-Dame de Lourdes et des commerces, cette maison ancienne de 185 m² séduit par son cachet, sa configuration familiale et son atmosphère chaleureuse. Parquets anciens, moulures, carreaux de ciment, verrière, pavés et briques apparentes composent un décor empreint d'authenticité.

Le rez-de-chaussée accueille un salon de 30 m² avec cheminée, une salle à manger de 16 m² sous verrière et une cuisine lumineuse de 11 m² ouverte sur le jardin. Une pièce TV, facilement transformable en chambre, ainsi qu'une grande buanderie-cellier attenante complètent ce niveau confortable et fonctionnel.

À l'arrière, le jardin exposé ouest offre un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis, il s'ouvre sur une terrasse en pavés anciens entourée de briques et bordée de belles fleurs, créant une ambiance intime et pleine de charme.

Le premier étage est un étage cocon, idéal pour une vie de famille. Trois jolies chambres (entre 9,5 et 11,5 m²), un dressing de 8 m² et une salle de bain rénovée avec baignoire et douche composent un espace nuit fonctionnel et plein de douceur, marqué par les matériaux d'époque et une belle lumière.

Le dernier niveau est réservé aux parents. Une grande chambre sous pente de 16 m², une salle de bain attenante, un bureau de 11,5 m² et un grenier de 10 m² permettent de créer un étage indépendant et calme.

Un garage double en enfilade, accessible depuis la rue et depuis le jardin, et une belle cave complètent ce bien.

Une vraie maison de famille pleine de cachet, rare sur le secteur!

Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790.00 et 5150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM37631-GF
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59510
Ville Hem
Quartier Centre-ville
Mise en ligne 06/06/25 03:33
Mise à jour 06/06/25 03:33

A propos du prix

Prix 580 000 €
Prix m2 3 136 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 185 m2
Surface du terrain 338 m2
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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