Dans un secteur apprécié d'Hautmont, à deux pas des commodités, ce plain-pied deux chambres de 78m² vous correspondra si vous cherchez une maison idéalement agencée, facile à entretenir tout en bénéficiant d'extérieurs et d'un garage. Il se compose comme suit : entrée dans la pièce de vie très lumineuse de 21m², cuisine indépendante avec vue sur le terrain, deux grandes chambres de 19m² et 15m², salle d'eau récemment rénovée et WC séparés. Le tout implanté sur une parcelle de 430m². Vous aurez la possibilité de stationner vos véhicules dans la cour fermée, accessible par le portail. Vous pourrez également profiter d'une remise et d'un jardin de taille idéale que ce soit pour jardiner ou pour y voir jouer vos enfants jouer en sécurité.
Les informations importantes : PVC DV (10 ans), volets roulants, toiture tuiles en bon état, électricité en fusibles, chaudière gaz de 4 ans, TF 800€, tout à l'égout raccordé (reste une fosse à condamner), DPE D. A vos visites !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00101
RCP 127100479