Maison Individuelle Rénovée - 95 m² de Confort et Charme

Découvrez cette jolie maison individuelle, entièrement rénovée en 2025, offrant un équilibre parfait entre modernité et confort. Avec ses 95 m² habitables et 110 m² au sol, cette propriété de deux niveaux est une véritable opportunité.

Un séjour baigné de lumière vous accueillera dés votre arrivée dans la maison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est une piece centrale pour vous permettre de communiquer avec votre famille et garder un oeil sur les enfants. Les trois chambres, la salle de bains et le WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

Profitez d'une terrasse de 6 m² pour des moments de détente en plein air. La maison est bien isolée (toiture, murs, fenêtres) et en excellent état intérieur.

Chauffée par une chaudière de la marque 'CHAPPÉE' au gaz de ville, cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant. Elle comprend également une cave pour ranger vos affaires et un assainissement fonctionnel.

Située dans un quartier calme , vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des crèches, maternelles et écoles élémentaires à 10 min , un collège à 5 min en voiture, le centre ville est à deux pas.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison rénovée, prête à vous offrir des années de confort et de sérénité.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2369.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00031
RCP GALIAN