Découvrez cette charmante maison mitoyenne 1 côté, un havre de paix alliant confort et modernité. Avec ses 95.92 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 15 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment devient un plaisir. La cuisine américaine aménagée et équipée, un véritable atout pour les amateurs de cuisine, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Cette maison comprend 3 chambres douillettes, une salle de bains moderne et un WC indépendant, garantissant intimité et confort au quotidien. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que l'isolation en laine de roche garantit une température agréable toute l'année. Le chauffage de ville assure une chaleur constante et économique, et l'assainissement conforme vous offre une tranquillité d'esprit totale. La cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Vous trouverez un médecin généraliste à 5 minutes à pied, ainsi qu'un bus à 5 minutes à pied. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'une crèche et d'un restaurant. Un hôpital est accessible en voiture en seulement 5 minutes. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à accueillir vos besoins numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1168.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803777119 RSAC Valenciennes
RCP 103975393045250 AXA