Maison bourgeoise en coeur de ville.

Cette spacieuse maison individuelle de 220 m² dans une rue très calme, posée sur un terrain de 670 m², est le refuge idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et le charme d'une demeure spacieuse et lumineuse.
Vous serez séduit par le charme et l'authenticité de l'ancien dès l'entrée, pour ensuite y decouvrir une cuisine moderne, salon, salle à manger, bureau, jardin d'hiver, buanderie, deux salles de bain, quatres chambres et un grenier en partie aménagé en suite parentale).
Profitez du soleil illuminant votre terrasse équipée d'un sauna et sans vis à vis avec vue le terrain entierement clos et arboré.
Quelques détails techniques :
La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville, de fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale, et d'une toiture en ardoise en excellent état.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Un seul numero, une seule agence... 03.27.57.59.73 ??

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur « www.georisques.gouv.fr ».

Réf. VM34608 - 210.000 € honoraires exclus - honoraires de 12.600 € TTC à la charge de l'acquéreur - Classe énergique 259 kWhEP/m2.an (E) - Classe climat 39 kg CO2/m2.an (D)- SARL Sambr'immo - Non-détention de fonds - SIRET 48824938400048.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570.00 € et 6230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bruyère Immo : Melody Becquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00216