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Descriptif du bien

Demeure d'architecte en retrait nichée dans une rue calme sur la rive droite d'Hautmont.
Construite avec des matériaux de qualité, il vous suffira d'apporter votre touche personnelle et en faire votre havre de paix.
Vous serez séduits par ses prestations, ses volumes sur plus de 220m2 habitable.
Au rez de chaussée, vaste hall d'entrée avec dressing, pièce de vie de plus de 60 m2 avec cheminée insert, cuisine entièrement équipée, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
L'étage sur dalle béton viens compléter le bas avec ses trois chambres dont une suite parentale et partie grenier.
Sous-sol complet avec grand garage de 45m2 traversant, espace chaufferie, atelier, buanderie....
Chaudière à pellet dernière génération de deux ans
Menuiserie PVC double vitrage imitation bois
Volets électriques partout.
Citerne de récupération d'eau de pluie.
Portail d'entrée motorisée et cour macadamisée
Agréable terrasse entièrement carrelée et accessible depuis la pièce de vie et la cuisine orientée plein sud, depuis laquelle vous pourrez profiter d'agréables soirées entre amis.
Terrain entièrement clos, arboré, potager et dépendance.
Le tout sur : 1784 m2
Classe énergie : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur «www.georisques.gouv.fr»
Réf.H1411 – 300 000€ honoraires exclus - honoraires de 6%TTC à charges acquéreur - Classe énergique 249 kWhEP/m2.an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m2.an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 1310€/1810€ -SARL Sambr'immo - Non-détention de fonds - SIRET 48824938400048.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1326.00 et 1795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Bruyère Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM32780-WEINVESTFRANCE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59330
Ville Hautmont
Quartier Sud
Mise en ligne 29/05/25 04:05
Mise à jour 29/05/25 04:05

A propos du prix

Prix 318 000 €
Prix m2 1 436 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 221.45 m2
Surface du terrain 1784 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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