Découvrez ce magnifique appartement T3 de 94.50 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2024. Ce bien exceptionnel allie modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace généreux et bien agencé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui inonde les pièces grâce à de grandes baies vitrées. Le salon-séjour, spacieux et ouvert, est parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine équipée et aménagée, intégrée ou ouverte selon vos préférences, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

Cet appartement comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. La salle d'eau principale, moderne et fonctionnelle, est équipée de tous les équipements nécessaires pour votre confort quotidien.

Profitez d'une vue dégagée depuis votre balcon, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant design, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un centre commercial se trouve à 10 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cindy LEFEVRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 027 023