Votre agence IPC vous propose de découvrir cet appartement F4/5 de 125 m² habitables (plus de 184 m² au sol) situé à Hangenbieten.

Niché au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), d'une petite copropriété au coeur du village, ce bien offre une vue dégagée sur les toits environnants.

Agencement intérieur:


Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie de plus de 65 m² au sol, comprenant un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
Une terrasse 'à la hollandaise' prolonge cet espace.
Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle de bain complètement équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'une pièce buanderie avec un WC.


Les combles, accessibles par un escalier dans la pièce de vie, sont aménagés en deux chambres supplémentaires dont une avec sa propre salle de bain et WC.


L'appartement est complété par un garage et une place de parking privative.


Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz individuelle.
(Ballon électrique pour l'étage).


Faible charge de copropriété.
Petite copropriété de 3 bâtiments (4 Logements dans le bâtiment concerné)
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813119955
RCP I8 1011299