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Hangenbieten: F3/4 duplex avec terrasse et parking !

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Descriptif du bien

Votre agence IPC vous propose de découvrir cet appartement F3/4 de 74 m² habitables (plus de 140 m² au sol) situé à Hangenbieten.

Niché au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de trois logements, au coeur d'un quartier pavillonnaire, ce bien offre une vue dégagée sur les toits environnants.
Agencement intérieur

Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie de plus de 40 m², comprenant un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une terrasse 'à la hollandaise' de 7 m² prolonge cet espace. Ce niveau dispose également de deux chambres et d'une salle de bain complète avec double vasque, baignoire, douche et WC.

Les combles, accessibles par un escalier de meunier, sont aménagés en une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC.

L'appartement est complété par une place de parking privative et une cave.

Contactez votre agence locale pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1868.00 et 2528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813119955
RCP I8 1011299

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 463-PAYSDESCHATEAUX
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67980
Ville Hangenbieten
Quartier Le Port
Mise en ligne 04/08/25 04:40
Mise à jour 04/08/25 04:40

A propos du prix

Prix 228 000 €
Prix m2 3 082 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 74 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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