Appartement T3/4 à Haguenau : Un havre de paix en plein coeur de ville

Découvrez ce charmant et spacieux appartement 3/4pièces de 94m², niché au 3ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, dans le centre de Haguenau.

Construit en 1971 et rénové avec goût, cet appartement vous offre un séjour spacieux de 31 m² avec accès sur un balcon de 3m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Bénéficiez d'une cuisine équipée indépendante pour des moments de convivialité et profitez également de sa loggia qui vous offre un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement est équipé d'une porte blindée, de fenêtres à double vitrage en PVC et dispose d'un chauffage collectif au gaz.

Une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien.

Charges de copropriété: 920€ par trimestre (chauffage, eau froide et chaude, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les ordures ménagères, les frais de syndic...)

Situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et deux collèges à moins de 10 minutes à pied. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les nombreux restaurants tout proches. Pour vos courses du quotidien, 3 commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes à pied. De plus, un hôpital et 9 médecins généralistes sont à moins de 10 minutes en voiture ou à pied.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre pour vous permettre de rester connecté.

Venez découvrir ce bien qui vous offrira un cadre de vie agréable en plein coeur de Haguenau.

HAGUENAU.

Honoraires inclus de 2.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1433.00 et 1939.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.