HAGUENAU, Route de Weitbruch


Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce 2 pièces de 42 m² situé au premier étage d'une petite copropriété des années 60, composée de 10 lots.


Le logement est vendu occupé, dans le cadre d'un bail meublé signé le 20/09/2022.
Loyer actuel : 580 euros par mois (490 + 90 euros de charges).


Caractéristiques :
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Fenêtres double vitrage PVC
Taxe foncière : 377 euros
Charges : 119 euros par mois

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.


Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien.



Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862
120 000 euros net vendeur plus 5% forfaitaire à la charge de l'acquéreur. 10 lots principaux. 1433 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 433 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr