Découvrez ce magnifique appartement T4 de 80,55 m², niché au coeur d'un environnement prestigieux et luxueux. Construit en 2019, ce bien immobilier incarne l'élégance et le confort moderne. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement neuf vous offre une vue dégagée et une exposition est, baignant vos pièces de vie d'une lumière naturelle et chaleureuse.

L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et un séjour de 33 m², parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique exceptionnel.

L'état intérieur et des parties communes sont neufs, reflétant un entretien impeccable et un standing de haut niveau. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi une accessibilité pour tous.

Profitez d'un balcon de 10 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles, offrant une solution pratique pour vos véhicules. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur à cet espace de vie.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et l'agencement fonctionnel font de cet appartement un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel et faites de cet appartement votre nouveau foyer.

Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs écoles élémentaires accessibles en voiture en moins de 5 minutes. Plusieurs collèges sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Une crèche, une maternelle, une alimentation générale et un restaurant sont accessibles en 10 minutes à pied. Deux parcs et jardins sont accessibles en voiture en moins de 5 minutes. Un hôpital est accessible en voiture en moins de 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand standing, alliant luxe, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.