Absent du 19 au 29 juin inclus.

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Située à HAGENTHAL LE HAUT, découvrez EN EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle de 228m2 construite en 2020.

Ce bien a été conçu en deux logements de 2 pièces distincts, ce qui laisse en fonction de vos besoins la possibilité de louer, d'héberger des proches ou de vivre en famille.

Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée donnant accès à :
*un espace pouvant être aménagé à votre convenance (66m2): bureau professionnel, salle de détente/sport, studio …
*un grand garage de 36m2 avec un espace rangement supplémentaire de 24m2.

Au 1er étage :
Un dégagement donnant accès à :
*un premier logement (83m2): un séjour ouvert sur cuisine, une suite parentale avec un dressing et une salle de bains avec toilette.
*un deuxième logement (54m2) : un séjour ouvert sur cuisine, une chambre, une salle de bains avec toilette.

Les deux logements ont un accès direct à une terrasse communicante.

Caractéristiques globales :
*2 chambres (1er étage)
*2 salles de bains avec toilette (1er étage)
*2 cuisines (1er étage)
*2 séjours (1er étage)
*1 espace à aménager selon vos besoins (rdc)
*Garage deux véhicules
*2 places de stationnements extérieur
*2ème logement loué via BOOKING, revenu d'environ 10 000€ à l'année

Caractéristiques techniques :
*Construction 2020 (Maison OPTIMA)
*Chaudière pompe à chaleur, chauffage au sol sur tous les niveaux
*Adoucisseur d'eau
*Poêle à bois
*Fermetures BSO

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder !

Mes disponibilités :
Lundi au vendredi : 9h30-12h00 / 14h00-18h00

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Dominique NACCARI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814396008
RCP ACI29365