Emilie de l'agence Gallys vous propose en exclusivité :

Maison récente 92 m² avec terrasse, jardin et garage à Guénange

Située sur la commune recherchée de Guénange, à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers, découvrez cette agréable maison mitoyenne construite en 2017, offrant 92 m² habitables et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial donne un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.

L'étage se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle.

Les atouts :
? Construction récente de 2017
? 92 m² habitables
? Cuisine équipée ouverte sur le séjour
? Terrasse et jardin
? Garage et buanderie
? 3 chambres
? Aucun gros travaux à prévoir
? Proche des commodités et des accès vers le Luxembourg

Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement agréable et pratique.

? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien avant qu'il ne soit trop tard!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.?La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Emilie CHRIST, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fond), agent commerciale immatriculée au RSAC de Thionville sous le numéro 492792890.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Emilie CHRIST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 792 890