Vente Maison Gujan-Mestras 33470 , 178m² 1 150 000 €

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ATYPIQUE VILLA DE CARACTÈRE

Gujan-Mestras 33470 Capeyron

Descriptif du bien

Venez pousser les portes de cette charmante et vaste villa proposée par l'agence Walker Immobilier !

Vous serez aussitôt séduits par la singularité de cette maison chaleureuse et confortable, qui dispose d'une pièce de vie lumineuse prolongée d'une belle terrasse exposée sud ouest offrant une vue sur un jardin arboré sans vis à vis, d'une cuisine ouverte pour plus de convivialité, d'un bureau et d'une buanderie.

L'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, 2 salles d'eau et 2 toilettes indépendants.
A l'étage, un espace propice à la détente vous accueille avec un home cinéma et une mezzanine de 37m2.

Le plus : Une piscine couverte 3x4 pour des baignades à toutes les saisons !

Une dépendance de 35m2 complète l'ensemble !

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 et 2210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur WALKER Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM1129-WALKER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33470

Ville Gujan-Mestras

Quartier Capeyron

Mise en ligne 16/04/25 04:06

Mise à jour 16/04/25 04:06

A propos du prix

Prix 1 150 000 €

Prix m² 6 461 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 178 m²

Surface du terrain 1754 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 3 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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1 150 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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