Vente Local professionnel Gujan-Mestras 33470 , 300m² 1 188 000 €

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Murs libres commerce VEFA - Hyper centre - Gujan Mestras

Gujan-Mestras 33470 Courbessac

Descriptif du bien

Murs libres d'un local commercial de 300m² indépendant du reste du programme à vendre en VEFA dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 2ème trimestre 2026 - Restauration possible, Local livré brut de béton - Situé en plein coeur dynamique de Gujan-Mestras, ce vaste local commercial d'environ 300 m² offre une opportunité rare au sein d'un emplacement stratégique, très recherché pour son fort passage et sa visibilité exceptionnelle. Bénéficiant d'un environnement commerçant et vivant, à proximité immédiate des services, des transports et des animations locales, ce bien se trouve sur une place centrale emblématique, véritable carrefour de vie gujanaise. Une opportunité unique pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor du Bassin d'Arcachon. Prix de vente 1.188.000 TTC (990.000 HT), nous contacter pour plus d'informations.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT : Conseiller Immobilier - Davy SERFATI

Détails

Annonceur CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 458-CVI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33470

Ville Gujan-Mestras

Quartier Courbessac

Mise en ligne 25/08/25 04:06

Mise à jour 25/08/25 04:06

A propos du prix

Prix 1 188 000 €

Prix m² 3 960 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 300 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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1 188 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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