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Maison à vendre Guipry-Messac

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Descriptif du bien

En Exclusivité - Maison 4 pièces de 75 m² habitable située dans le centre de Guipry-Messac à proximité des commodités, commerces, écoles, gare SNCF. Cette maison offre un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de réhabilitation.
Elle se compose de deux pièces au rez-de-chaussée, un garage et une salle de bain avec wc,
A l'étage, une cuisine, un salon avec cheminée d'époque et deux pièces dont une avec salle d'eau et wc. L'ensemble repose sur un plancher bois. Ce niveau dessert le jardin exposé à l'Est.
Grenier au-dessus

Ce bien demande une rénovation complète, incluant l'isolation, l'électricité, remplacement du système de chauffage actuellement au fioul, la modernisation des espaces, électricité, etc..

Cette maison indépendante située hors zone inondable dispose de beaucoup d'attraits : son emplacement, son potentiel et son terrain de 1000 m²
Elle n'attend plus que vos idées pour être transformée !

Pour plus de renseignements nous contacter par téléphone.

DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510 € et 4790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr





Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 78/712-35078
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35480
Ville Guipry-Messac
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 23/05/25 03:48
Mise à jour 23/05/25 03:48

A propos du prix

Prix 102 000 €
Prix m2 1 360 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 75 m2
Surface du terrain 1038 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 14 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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